Wunderschönes und sonniges Anwesen mit herrlicher Aussicht und ruhiger Lage!

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend – auf einem Hügel, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Sowohl die norwegische Schule (DnsCB) als auch die englische Schule Sierra Bernia sind zu Fuß erreichbar. Ebenso wie das Zentrum von Alfaz, das alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Das 1172 m² große Grundstück bietet von den meisten Zimmern des Hauses aus eine herrliche Aussicht. Von der Dachterrasse aus hat man einen 360-Grad-Blick auf die nahegelegenen Berge und die Gemeinden Alfaz, Altea, Calpe, Benidorm, La Nucia, Guadalest und andere.

Beschreibung des Hauses
Das Erdgeschoss von ca. Die Wohnfläche von ca. 174 m² besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, 2 Badezimmern, 3 Schlafzimmern, einer praktischen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Wohnzimmer. Es gibt zwei Eingänge in das Erdgeschoss – einer davon befindet sich am oberen Ende der Wendeltreppe, die vom Eingang zum Untergeschoss führt.
Der Keller ist ca. Die Wohnung ist ca. 120 m² (85 m²) groß und besteht aus einem Eingangsbereich mit großen Kleiderschränken, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Abstellraum, in dem die Zentralstaubsauganlage installiert ist.
Beschreibung der Immobilie
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten mit Obstbäumen wie Zitronen, Aprikosen, Oliven und Feigen. Es gibt verschiedene Arten von Palmen und eine Vielzahl von Pflanzen und Aloe. Das Grundstück ist von einer blühenden Oleanderhecke umgeben. Die Bodenflächen rund um das Grundstück sind mit alten und neuen Fliesen, Pflastersteinen, kleinen Steinen und Pressbeton (hormigon empresa) bedeckt.

Die Treppen, Terrassen und der Poolbereich sind alle gefliest. Es gibt einen Regenwasser-Sammeltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 10.000 Liter Wasser, das der Gartenbewässerung zugeführt wird. Der Pool verfügt über eine ferngesteuerte Thermoabdeckung, die die Wassertemperatur im Herbst und Frühling aufrechterhält. Darüber hinaus hält es bei Nichtgebrauch Blätter und Schmutz vom Pool fern.

Außerdem gibt es eine überdachte Außenküche mit Wasser- und Stromversorgung, einem Backofen, einem Gasbrenner und Platz unter der Theke für einen Minikühlschrank.

Am Eingang des Grundstücks von der Straße aus befindet sich eine 20 m² große Garage.

Das Anwesen wurde 1979 erbaut und im Laufe der Jahre verschiedenen Renovierungen und Verbesserungen unterzogen. Das Haus hat ein Doppelfundament. Das Erdgeschoss besteht aus Siporex-Blöcken – einem hochwertigen Baumaterial, das im Vergleich zu Ziegeln und Beton gute Dämmeigenschaften aufweist. Im Jahr 2008 wurden sämtliche Fenster und Türen ausgetauscht. Die Decke wurde isoliert. In den meisten Räumen des Erdgeschosses wurden Fußbodenheizung und neue Fliesen verlegt. Auch die notwendige Entwässerung wurde abgeschlossen. Im Zeitraum 2010-2017 wurden umfangreiche Gartenarbeiten abgeschlossen. Der Außenbereich wurde in mehrere Balkone und Sitzbereiche gruppiert. Im Jahr 2017 wurde der Pool von Chlor- auf Salzwasser umgestellt und alle Systeme modernisiert. Die Dachterrasse wurde auf 85 qm erweitert und im Jahr 2020 mit neuem Beton, Membran und neuen Fliesen aufgewertet.

An die Wasserversorgung des Hauses ist ein Reinigungssystem angeschlossen, das unter anderem den größten Teil des Kalks im Wasser herausfiltert. Dadurch werden Schäden an Geräten im Haushalt vermieden und Sie können direkt aus dem Wasserhahn trinken.

Die Wärmequellen im Haus sind Heizkabel, Gaskamin 10,5 kW und 3 Wärmepumpen/Klimaanlage. Die Gasversorgung erfolgt von der Straße im Haus. Das ursprüngliche System, bestehend aus 10 x 45 kg Propan-/Butanflaschen, die in einem Gaslager neben der Garage im Erdgeschoss untergebracht waren, bleibt erhalten.

Angenehmes und sonniges Anwesen mit schöner Aussicht in einer wunderschönen Gegend!